2024 yılında 33 bin lirayı aşan kira geliri elde eden bireyler, gelir beyannamesi vermeleri gerekmektedir. Bu kapsamda, kira geliri elde eden kişilerin dikkat etmesi gereken bazı önemli hususlar bulunmaktadır.
Kira vergisi, Mart ve temmuz aylarında eşit taksitler halinde ödenmektedir. İlk taksitin en geç 2 Nisan 2025 tarihine kadar yatırılması gerekmektedir. Ödemelerin zamanında ve eksiksiz yapılması önemlidir.
Gelir İdaresi Başkanlığı, kira geliri elde eden mükellefler için özel bir rehber hazırlamıştır. Bu rehberde, beyanname verme süreci ve gerekli belgeler hakkında detaylı bilgiler bulunmaktadır.
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın kılavuzuna göre, kira geliri sadece nakit olarak tahsil edilmiş olmalıdır. Bu kapsamda, kira çekleri veya diğer ödeme yöntemleri gelir olarak kabul edilmemektedir.
Mükellefler, geçmiş yıllara ait tahsil edilen kira bedellerini ilgili yılın geliri olarak beyan etmelidir. Ayrıca, tahsil edilen gelirlerin belgelenmesi ve doğru şekilde beyan edilmesi önemlidir.
Gelecek yıllara ait kira bedellerinin peşin olarak tahsil edilmesi durumunda, her yılın geliri ilgili yılın kazancı olarak kabul edilmektedir. Bu durumda, gelirlerin doğru şekilde kaydedilmesi önem taşımaktadır.
2024 yılı için belirlenen istisna miktarı 33 bin liradır. Bu miktarı aşmayan bireyler için beyanname verme zorunluluğu bulunmamaktadır. Ancak, istisna hakkının doğru şekilde kullanılması gerekmektedir.
33 bin liralık istisna, beyanname verilirken dikkate alınabilir. Gelirlerin zamanında ve doğru şekilde beyan edilmemesi durumunda, istisna hakkı kaybedilebilir.
Beyannameler, internet üzerinden Hazır Beyan Sistemi veya Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla ya da mobil uygulama üzerinden de sunulabilmektedir. Bu yöntemler aracılığıyla beyanname verme süreci kolaylıkla gerçekleştirilebilmektedir.
