Konut piyasası, yılın sonlarına doğru faiz indirimleri beklentisiyle hız kazandı. Aralık ayında tam 212 bin 637 konut satışı gerçekleşti. Faizlerdeki küçük düşüşler bile, fırsatçılar için konut fiyatlarını artırma sebebi oldu. Konut almayı tercih edenlerin büyük çoğunluğu, yani yüzde 80'i peşin ödeme yaptı.
Türkiye genelindeki konut satışları, geçtiğimiz yıla göre yüzde 20,6 artarak 2025 yılında 1 milyon 478 bin 25'e yükseldi. Merkez Bankası, faiz oranını 8'den 6'ya indirdi ve uzmanlar, yıl içinde birkaç kez daha faiz indirimi beklediklerini belirtiyor. 2024 yılının en yüksek satışları 239 bin 213 ile İstanbul'da gerçekleşirken, Ankara 134 bin 46 ve İzmir ise 80 bin 398 satışla takip etti. Faizlerin düşmeye devam etmesiyle birlikte, 2025'te konut satışlarının 1,5 milyon sınırını ilk kez aşması öngörülüyor.
Peki, 1 milyon TL'lik bir konut kredisi çeken bir kişinin aylık ödemesi ne kadar olacak? Şu anda 10 yıl (120 ay) vadeyle 1 milyon TL kredi çeken bir kişi, her ay 28 bin 966 TL ödeme yapacak. Bu durumda, toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 475 bin TL'yi buluyor
