Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararının ardından, konut kredisi faiz oranları önemli bir düşüş gösterdi ve yıllık faiz oranı yüzde 39'a kadar gerileyerek 1 Mart'tan bu yana en düşük seviyesine ulaştı. Faiz oranlarındaki bu düşüşün yıl boyunca hızlanması bekleniyor. Peki, konut kredisi faiz oranlarında ne gibi değişiklikler oldu? İşte ayrıntılar...
Milliyet'e konuşan Ekonomist Muhammet Bayram, Merkez Bankası'nın son toplantısında politika faizini 250 baz puan düşürerek yüzde 45'e indirdiğini belirtti. Bayram, faiz oranlarının yüzde 3 seviyelerinden yüzde 2,79'a gerilediğini ve bunun konut kredisi faizlerine de yansıdığını aktardı. Şu an itibariyle konut kredisi faizleri, aylık yüzde 2,79, yıllık ise yüzde 39 seviyelerine gerilemiş durumda. 1 milyon TL'lik bir konut kredisi için aylık ödeme 28.900 TL’ye, toplam ödeme ise 3.490.000 TL'ye kadar çıkabiliyor.
Ev almak isteyen vatandaşlar, yüksek faiz oranlarına rağmen, konut fiyatlarının artabileceği endişesiyle harekete geçiyor. Özellikle daha önce yüksek faiz oranları nedeniyle konut almayı ertelemiş olanlar, şimdi faizlerin düşmesini fırsat bilerek ev almaya yöneliyor.
Ancak bazı fırsatçı ev sahipleri ve müteahhitler, faizlerin ilerleyen dönemde düşeceğini belirterek fiyatları manipüle etmeye çalışıyorlar. Bu durumla ilgili olarak Bayram, ihtiyaç olmadan konut almak isteyenlerin yıl sonuna kadar beklemelerini önerdi. Yıl sonunda faiz oranlarının yüzde 25-30 seviyelerine gerileyebileceğini belirten Bayram, bu dönemde yapılacak konut yatırımının daha avantajlı olacağını ifade etti
