Gayrimenkul sektörünün önde gelen temsilcileri, 2024 yılı itibarıyla konut arzında ve satışlarında önemli bir artış öngörüyor. Sivil toplum kuruluşları ve sektör liderleri, 2024'ü değerlendirirken 2025'teki beklentilerine de dikkat çekiyor.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, 2024 yılında konut satışlarının geçen seneye göre belirgin bir şekilde artmasını beklediklerini söyledi. Özellikle son 5 ayda görülen istatistiklerin, satışların yükseldiğine işaret ettiğini belirten Çekici, 2024’te konut satışlarının yüzde 17-18 oranında artacağına kesin gözüyle bakıyor. Çekici, yüksek faiz oranlarının konut alıcılarının isteğini olumsuz etkilediğini, ancak faizlerin düşmeye başlamasıyla konut piyasasının yeniden canlanacağını öngörüyor.
Konut kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte satışların daha da hızlanabileceğini vurgulayan Çekici, gayrimenkul sektörünün yeniden en güvenilir yatırım araçlarından biri haline gelebilmesi için doğru politikaların önemine dikkat çekti. Çekici, Türkiye'nin konut krizine karşı daha bütüncül bir yaklaşım benimsemesi gerektiğini, kentsel dönüşümün hızlandırılması ve konut sahipliği oranının yüzde 70 seviyelerine çıkarılması için kamu-özel işbirliğinin elzem olduğunu ifade etti.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ramadan Kumova da 2024'te konut satışlarının 1,4 milyonu aşacağına inandığını belirtti. Kumova, özellikle düşük ve orta gelir grubuna hitap eden markasız konutlarda canlılık gözlemlendiğini ve konut alıcılarının bu fırsatları değerlendirdiğini söyledi. Ayrıca, konut üreticilerinin yaptığı kampanyaların talebi artırmada önemli bir rol oynadığını vurguladı.
Kumova, konut arzının artırılması için ekonomik ortamın uygun hale getirilmesi gerektiğini belirterek, konut üretimini teşvik edecek yeni çözüm önerilerinin gündeme gelmesi gerektiğini ifade etti. Arsa maliyetlerinin yüksek olmasının konut üretiminin önündeki en büyük engel olduğunu ve bu sorunun aşılması için kamu-özel işbirliğine dayalı modellerin uygulanmasının önemli olduğunu söyledi.
