Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Türkiye'nin 50 farklı ilinde toplamda 834 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunmaya karar verdi. Bu arsaların muhammen bedeli 55 bin lira olarak belirlendi ve satış işlemleri başlatıldı. Söz konusu satışlar, vatandaşlara uygun fiyatlarla konut sahibi olma fırsatı sunarken, gayrimenkul piyasasında da hareketlilik sağlayacak.
Türkiye'de doğru lokasyonda alınan arsalar, ilerleyen dönemlerde yüksek karlar sağlayabiliyor. Bu kapsamda, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 50 ilde toplamda 834 farklı arsayı satışa çıkarmaya hazırlanıyor.
19-20-21 Şubat 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecek açık artırmada, ilan edilen arsalar yeni sahiplerini bulacak. Ödemelerde yüzde 25'i peşinat olarak talep edilirken, geri kalan kısım 48 ay taksitle ödenebilecek.
Faiz oranı, 6 aylık dönem için yüzde 12.5'i aşmayacak şekilde belirlenmiştir. Yıllık bazda ise faiz oranı yüzde 25'i geçmeyecek şekilde uygulanacaktır.
Yüzde 40 peşinat verenler için 36 ay vadeli seçenekte faiz oranı yüzde 7.5 ile yüzde 15 arasında değişiklik gösterecektir. Vadeli satışlarda ise peşin ödemelerde yüzde 15 indirim uygulanacaktır.
İlan edilen arsaların bulundukları il, konum ve büyüklüklerine göre fiyatlandırıldığı belirtilmiştir. En düşük muhammen bedeli 55 bin lira olarak açıklanmıştır. İstanbul'un gelişen ilçelerinden Başakşehir'de konut, ticaret, eğitim ve sağlık alanları için arsalar da satışa sunulmuştur.
Arsa muhammen bedeli aralığına göre belirlenen teminat tutarları şu şekildedir: 0 - 2.500.000 TL arası için 100.000 TL, 2.500.0001 - 10.000.000 TL arası için 500.000 TL, 10.000.001 – 25.000.000 TL arası için 2.000.000 TL, 25.000.001 – 50.000.000 TL arası için 3.000.000 TL, 50.000.001 TL ve üzeri için ise 5.000.000 TL teminat ödenecektir.
İhaleye katılmadan önce arsanın üzerindeki irtifak, şüyu, yola terk ve diğer beyanların detaylı bir şekilde incelenmesi önerilmektedir. Arsa nitelikleri hakkında detaylı bilgi sahibi olmak önem taşımaktadır.
Bu gelişmelerin ardından, arsa alıcıları ve yatırımcılar açısından önemli bir fırsat dönemi başlamış olacak.
