EVA Gayrimenkul Değerleme, son iki yılda yabancı yatırımcıların Türkiye'de gerçekleştirdikleri gayrimenkul yatırımlarını ilk 10 ülke bazında ve en fazla tercih edilen ilk 10 ili temel alarak ele aldı.
Türkiye'de gerçekleştirilen yabancı yatırımlarını toplam hisseye isabet eden yüzölçümü ve tüm işlemler bazında değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme, yatırımların 2024'ün ilk 9 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre metrekare bazında yüzde 65 azaldığını ortaya koydu. Yabancı yatırımcıların 2024 ve 2023 ilk 9 ay itibariyle Türkiye'de gerçekleştirdikleri tüm gayrimenkul cinsinden alımları mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme, alan bazında 2024 yılının ilk 9 ayı itibariyle 2023 yılının aynı dönemine kıyasla metrekare bazında %65, işlem sayısında ise %37 oranında düşüş olduğunu belirledi.
EVA Gayrimenkul Değerleme, yabancı yatırımcıların 2023 yılı ilk 9 ay verileri ile 2024 yılı aynı döneminde Türkiye'de gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarını araştırdı. Tapu yabancı işler daire başkanlığı verilerine göre; 2023 yılı ilk 9 ay sonunda 3 milyon 513 bin 288 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2024 yılı aynı döneminde yüzde 65 oranında azalarak 1 milyon 224 bin 656 metrekare oldu.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ilk dokuz ayda, yabancılara toplam 17 bin 90 adet konut satıldı Konut satışı özelinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; adet bazında, 2024 ilk 9 ayı itibariyle Türkiye genelinde, toplam 17 bin 90 adet konut satıldı. 2023 yılının aynı dönemine göre 2024 yılında yüzde 39 düşüş görüldü. Yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı 2023 yılı ilk 9 ay sonu itibariyle yüzde 3,4 iken bu oran 2024 yılı aynı döneminde yüzde %1,8'e düştü.
Gayrimenkulde yüzölçümü bazında Almanya, satış adedi olarak Rusya Federasyonu ilk sırada 2024 yılı ilk 9 ay itibariyle, yabancıların Türkiye genelindeki toplam hisseye isabet eden yüzölçümü bazında tüm gayrimenkul yatırımları incelediğinde, yüzölçümü bazında ilk sırada Almanya yer almakta.
Almanya'yı, Suudi Arabistan, Amerika Birleşik Devletleri, Irak, Rusya Federasyonu, Azerbaycan, İran, Kazakistan, Ukrayna ve Çin takip ederken, Yıllar açısında Türkiye'yi tercih eden yabancıları değerlendirme Türkiye'de yabancı alımında 2022'den 2023'e ilk 9 ay kıyaslandığında, işlem bazında %42 civarında küçüldü. Bu rakam 2023'den 2024'e ilk yarısı kıyaslandığında bir %37 daha düştü.vAncak Tercih eden ilk 10 ülkeyi incelediğimizde Rusların Türkiye'den en fazla vazgeçen ülke olduğunu görmek mümkün.
