Kaleseramik, Çanakkale Kalebodur Seramik Sanayi A.Ş. (KLSER) tarafından 24 Mart 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, Halka Arz Fiyatının Belirlenmesinde Esas Alınan Varsayımlara İlişkin Gerçekleşme ve Değerlendirme Raporu hakkında bilgilere yer verildi.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi: “17 Temmuz 2023 tarihinde Yapı Kredi Yatırım tarafından yayımlanan Fiyat Tespit Raporu (FTR)’nda yer alan projeksiyon verileri, TMS 29 standardı öncesinde hazırlandığı için enflasyon muhasebesi uygulanmamıştı. Ancak, şirketin açıkladığı 2024 yılı finansal sonuçları TMS 29 Enflasyon muhasebesi standartlarına göre düzenlenmiş olduğundan, Yapı Kredi Yatırım’ın raporundaki yıllık varsayımlar, TMS-29 uygulanmamış ve bağımsız denetimden geçmemiş 2024 yılı fiili sonuçlarıyla karşılaştırılmıştır.
2024 yılına ilişkin olarak, Yapı Kredi Yatırım tarafından hazırlanan Fiyat Tespit Raporunda (FTR), yılın tamamı için öngörülen hasılatın %57’sine ulaşılmıştır. Avrupa'da inşaat sektöründe yaşanan küçülme, AB’nin Türk üreticilere uyguladığı anti-damping vergisi gibi etkenler, ülke ihracatını olumsuz etkilemeye devam etmektedir. İMSAD verilerine göre, 2023’te Türkiye’nin seramik kaplama malzemeleri ihracatı %38, seramik sağlık gereçleri ihracatı ise %8 azalmıştı. 2024’te, seramik kaplama malzemeleri ihracatındaki artış %8 ile sınırlı kalırken, seramik sağlık gereçlerindeki daralma %19’a yükselmiştir.
İç piyasada ise yüksek faiz oranlarının konut talebi üzerinde yarattığı baskı, net satışları olumsuz etkilemiştir. TÜİK verilerine göre, 2023 yılı konut satışları %17,5 azalırken, 2024 yılının ilk yarısında %3,7 azalmış ve ikinci yarıda yakalanan ivme ile yıl sonunda %21 artış kaydedilmiştir. Toplam satışların artmasına rağmen, yüksek kredi maliyetleri nedeniyle ipotekli satışlar tarihi düşük seviyeye inmiştir (yaklaşık 158 bin adet, toplam satış içindeki payı %11). 2024’te konut satışlarının sadece %33’ü ilk el satışlardan oluşmaktadır. 2013-2018 döneminde ise bu oran %47 seviyelerindeydi.
Yeni tamamlanmış, oturmaya hazır konutları gösteren yapı kullanım izinleri 2023’te son 13 yılın en düşük seviyesini (535 bin) görürken, 2024’te %10 artışla 586 bin adede çıkmıştır. Ancak bu rakam, 2013 yılındaki seviyenin %19 altında kalmaktadır. 2024 yılında inşaat sektörü %9,3 büyüse de, inşaat malzemesi sanayisindeki üretim artışı yalnızca %1,4 olarak gerçekleşmiştir. İnşaat sektöründeki büyüme, inşaat malzemesi üretimine yansımamış, iç talep büyük ölçüde stoklardan karşılanmıştır.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (IMSAD) Şubat 2025 raporuna göre, 2024 yılında Türkiye'deki 11 alt sektörde üretim artışı yaşanırken, bazı alt sektörlerde üretim düşüş göstermiştir. Özellikle seramik kaplama malzemeleri üretimi %22,1, seramik sağlık gereçleri üretimi ise %25,6 azalmıştır. Şirketin seramik kaplama malzemeleri üretimi %20 azalarak 27,7 milyon m²’ye, seramik sağlık gereçleri üretimi ise %10,4 düşüşle 691,8 bin adede gerilemiştir. İç ve dış piyasada azalan satış hacmi ve düşen üretimle birlikte, personel giderlerindeki artış nedeniyle brüt kar ve FAVÖK marjları olumsuz etkilenmiş, 2024 yılı itibarıyla, FTR’de öngörülen brüt karın %36’sına ulaşılabilmiş ve FAVÖK seviyesinde ise zarar meydana gelmiştir.
