Türkiye İş Bankası A.Ş.’nin mülkiyetinde bulunan çeşitli taşınmazların satın alınmasına yönelik Yönetim Kurulu kararı 18 Mart 2025 tarihinde alındı.
Şirketin açıklamasında şu ifadelere yer verildi:
“Şirketimizin 18.03.2025 tarihli Yönetim Kurulu kararı çerçevesinde; Şirketimizin gelecekteki proje geliştirme potansiyeline ve kira gelirlerine katkı sağlayacak gayrimenkul portföyünün genişletilmesi amacıyla Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin mülkiyetinde olan İzmir İli, Konak İlçesi, Akdeniz Mahallesi, 950 ada 6 Parsel numarası ile kayıtlı olan İzmir Hizmet Binası'nın KDV hariç 975.000.000 TL bedel üzerinden, İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi, 3535 ada 8 ve 9 numaralı parsellerde kayıtlı olan arsaların KDV hariç 945.000.000 TL bedel üzerinden ve İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 3219 ada 165 numaralı parselde kayıtlı iki bloktan oluşan taşınmazların KDV hariç 335.000.000 TL bedel üzerinden olmak üzere KDV hariç toplam 2.255.000.000 TL bedelle satın alınmalarına karar verilmiştir. İzmir Hizmet Binası'nın yıllık ekspertiz kira değeri KDV hariç 58,8 milyon TL; İçerenköy Binalarının yıllık ekspertiz kira değeri KDV hariç 20 milyon TL'dir.”
Şirketin bu yatırımı, uzun vadeli gayrimenkul portföyünü güçlendirme stratejisinin bir parçası olarak görülüyor. Özellikle İzmir ve İstanbul’daki taşınmazların satın alınmasıyla birlikte, kiraya verilebilir alanların genişlemesi ve düzenli kira geliri sağlanması hedefleniyor.
Bu kapsamda, İzmir Hizmet Binası için belirlenen yıllık ekspertiz kira değeri KDV hariç 58,8 milyon TL, İstanbul Ataşehir İçerenköy'deki taşınmazlar için belirlenen yıllık ekspertiz kira değeri ise KDV hariç 20 milyon TL olarak açıklandı. Bu rakamlar, satın alınan taşınmazların şirketin mali yapısına uzun vadede önemli bir katkı sunabileceğini gösteriyor.
Ayrıca, Konak Umurbey Mahallesi'nde yer alan arsalar da ilerleyen dönemlerde yeni projeler için stratejik bir yatırım olarak değerlendiriliyor. Şirket, bu alanları potansiyel proje geliştirme sürecinde kullanarak kentsel dönüşüm ve ticari projeler için değerlendirebilir.
Şirketin gerçekleştirdiği 2,25 milyar TL’lik bu büyük ölçekli yatırım, gayrimenkul sektörüne yönelik uzun vadeli bir vizyonun parçası olarak görülüyor. Özellikle İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerde yapılan yatırımlar, şirketin büyüme stratejisi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Yatırımcılar, bu tür alımların şirketin daha güçlü bir gelir modeli oluşturmasını sağlayabileceğini ve kira gelirlerinin uzun vadede hisse performansına olumlu katkı sunabileceğini düşünüyor.
