Bankaların konut kredilerinde uyguladığı faiz oranı, son 18 ayın en düşük seviyesi olan %39,25'e geriledi. Bu durum, konut alıcıları için sevindirici bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Konut kredilerindeki faiz oranlarının düşmesi, konut satışlarında artış ve piyasada canlılık sağlayabilir. Bu durum, konut sektöründe hareketliliğin artmasına ve ekonomiye olumlu katkı sağlamasına yol açabilir.
Bankaların konut kredilerinde uyguladığı ortalama faiz oranı, 21 Mart haftasında yüzde 39,25'e gerileyerek son 18 ayın en düşük seviyesine indi.
1,5 yıldır devam eden dezenflasyon programının sonuçları görülmeye başlandı ve enflasyon oranı Haziran 2024'te yüzde 71,6'dan şubat ayında yüzde 39,05'e geriledi.
Son Para Politikası Kurulu toplantısında TCMB, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını 250 baz puan indirerek yüzde 42,50'ye çekti ve son iki toplantıda toplamda 500 baz puanlık indirim yapılmış oldu.
TCMB'deki faiz indirimleri bankaların konut kredilerinde uyguladığı faiz oranlarına da yansıdı ve 21 Mart haftasında konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı yüzde 39,25'e geriledi.
Aylık faiz oranları yüzde 3'ün altına düşerek, birkaç ay öncesine kadar en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3,05 iken şu anda yüzde 2,59'a kadar geriledi.
Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli konut satışlarında artış yaşandı ve sektör temsilcileri, faiz oranlarının daha da düşmesini bekliyor.
İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener'e göre, konut kredilerindeki düşüş devam edecek ve politika faizlerindeki düşüşler kredi oranlarını aşağı çekecektir.
İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, kredilerin konut satışlarını önemli ölçüde etkilediğini belirterek, aylık faiz oranlarının ideal seviyeye düşmesi gerektiğini vurguladı.
