Konut kredisi talebi, faiz oranları ve artan konut fiyatlarıyla birlikte yeniden yükselişe geçti. Kasım ve Aralık’ta konut fiyatlarına yapılan zamlar, satışları hızlandırdı. Merkez Bankası'nın faiz indirimi sinyali ve kredi alıp faizi indirmeyi hedefleyenlerin artan talepleri, piyasa hareketliliğini artırdı. Ancak, bankalar kredi limitlerindeki sınırlamaları vurgularken, ekonomistler, artan taleplerin enflasyonla mücadele sürecinde risk yaratabileceği konusunda uyarıda bulundu.
Konut kredi stoku tarihi zirveye ulaşarak 500 milyar TL'yi geçti. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, konut kredileri talebi bir dönem daralmışken, Haziran’dan sonra başlayan dezenflasyon süreciyle birlikte artış göstermeye başladı. Bu süreç, kredili konut satışlarının hızla arttığı ve tarihsel ortalamalarına yaklaştığı bir dönemi işaret etti.
Konut kredisi faizleri, hala yüksek seviyelerde seyrediyor. 13 Aralık itibarıyla konut kredisi bileşik faizi yüzde 41,23 seviyesine çıktı. Merkez Bankası'nın faiz indirimi beklentisiyle, konut kredilerine olan ilgi artarken, özellikle peşin alımların dikkat çektiği ifade ediliyor. Ancak ekonomistler, faiz indiriminin fiyatları artıracağı ve konut satışlarının enflasyonla mücadelede zorluk yaratacağı konusunda uyarılarda bulunuyor.
