1 Ocak 2025’ten itibaren tapu ve kadastro işlemlerinde önemli bir değişiklik gerçekleşecek. Bu tarihten itibaren, kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde, 3D (üç boyutlu) sayısal yapı modelinin kullanılması zorunlu hale gelecek. Bu uygulama, Türkiye'nin dijitalleşme sürecine önemli bir katkı sağlayacak ve özellikle inşaat sektöründe bir devrim yaratması bekleniyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, bu yeni sistemin, doğal afetlere karşı risklerin azaltılmasında ve afet yönetiminde de önemli bir rol oynayacağını ifade etti. 3D sayısal yapı modeli, binaların daha doğru bir şekilde modellenmesini sağlayacak ve bu sayede yapıların yönetilmesi ve denetimi daha etkili hale gelecek. Ayrıca, bu model sayesinde binalara ilişkin daha sağlam veriler elde edilecek, böylece şehir planlaması ve kentsel dönüşüm süreçlerinde daha verimli çalışmalar yapılacak.
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemleri yapılırken, artık mimari projeler ile birlikte, bu projelerin 3D sayısal yapı modeli de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne güvenli bir şekilde elektronik ortamda iletilecek. Bu sistem, inşaat projelerinin daha şeffaf ve düzenli olmasını sağlayacak, aynı zamanda resmi işlemler sırasında daha az hata yapılmasına imkan tanıyacak.
Yeni dönemde tapu ve kadastro işlemleri, dijitalleşme ile hızlanacak, hem kamu hem de özel sektör tarafından daha güvenli ve verimli bir şekilde gerçekleştirilebilecek. 3D sayısal yapı modelinin uygulamaya girmesiyle birlikte, gayrimenkul sektöründeki tüm işlemler daha şeffaf hale gelecek ve bu dönüşümün, özellikle şehircilik ve inşaat sektörünü olumlu yönde etkilemesi bekleniyor.
Detaylı bilgilere ve sistemle ilgili daha fazla kaynağa dijitalbina.tkgm.gov.tr adresinden ulaşılabilir.
