Yargıtay, ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkları artıran kira bedelleri konusunda yeni bir karar aldı. Artık IBAN ile yapılan para transferindeki masrafların ev sahibine yüklenmesi durumunda kiracının tahliye sebebi olabileceği belirtildi. Bu karar, kira sözleşmelerinde yaşanan ihtilaflara yeni bir boyut kazandıracak gibi görünüyor.
Yargıtay, kira bedellerinin ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkları derinleştirmeye devam ettiği bir dönemde IBAN ile para transferinde masrafların ev sahibine yüklenmesinin tahliye sebebi sayılabileceğini bildirdi.
Mahkemeye taşınan bir davada, kiracının başlangıçta kira bedelini elden ödemek konusunda ev sahibiyle anlaştığı ancak daha sonra ödemelerini IBAN aracılığıyla gerçekleştirdiği belirtildi.
Banka transferi sırasında oluşan havale ücretinin kiracı tarafından karşılanmaması nedeniyle kira bedelinin eksik yatırıldığı iddia edildi.
Ev sahibi, eksik ödeme nedeniyle kiracının tahliye edilmesi talebiyle mahkemeye başvurdu.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğunu belirtti ve eksik ödeme durumunu değerlendirdi.
Mahkeme, kira sözleşmelerinde ödeme şeklinin net bir şekilde belirtilmiş olması gerektiğini vurgulayarak havale sırasında kesilen ücretlerin ev sahibine yansıtılmasının kira ödemesinin eksik sayılmasına yol açabileceğine hükmetti.
Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur.
