Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (SNGYO), 2024 yılına ait konsolide bilançosunu açıkladı. Şirketin yıllık net kârı, bir önceki yıla göre %826 artarak 5 milyar 233 milyon TL'ye ulaştı. Esas faaliyet kârında ise %249'luk artış kaydederek 2 milyar 149 milyon TL gibi güçlü bir rakama ulaşıldı.
Detaylarda Dikkat Çeken Büyüme
Sinpaş'ın hasılatı geçen yıla oranla %446'lık rekor bir artışla 4 milyar 380 milyon TL oldu. Brüt kâr ise %244 yükselerek 1 milyar 406 milyon TL'yi gördü. Öz kaynaklarda yaşanan %122 artış ve nakitte %80 düşüş olması dikkat çekti. Finansal borçlarının %7 artışla 5 milyar 988 milyon TL'ye ulaşması şirketin finansal yapısında temkinli olunması gerektiğini gösterse de, operasyonel taraftaki güçlü performans piyasayı memnun etti.
Bağımsız denetçi raporu, Sinpaş GYO'nun konsolide finansal tablolarının Türkiye Muhasebe Standartları'na uygun olduğunu ve şirketin finansal durumunun gerçeğe uygun biçimde yansıtıldığını belirtti. Ancak raporda dikkat çekilen kritik bir nokta, Marmaris'teki Sinpaş Kızılbük Wellness Resort Projesi ile ilgili devam eden idari ve hukuki süreçler oldu. Bu süreçlerin şirketin gelecekteki finansal tablolarında belirsizlik yaratabileceğine dikkat çekilse de, mevcut durumu etkilemediği vurgulandı.
Ayrıca raporda, şirketin yatırım amaçlı gayrimenkullerinin toplam konsolide varlıkların %63’ünü oluşturduğu, bu gayrimenkullerin değerlemesinde yapılan muhakeme ve varsayımların kritik öneme sahip olduğu belirtildi.
F/K oranı 2.54 ve PD/DD oranı 0.34 olan şirket, mevcut piyasa fiyatlamasıyla cazip bir yatırım fırsatı olarak değerlendiriliyor. Şirketin piyasa değeri ise 13 milyar 280 milyon TL düzeyinde seyrediyor.
Geçmişten Günümüze Sinpaş GYO
1974 yılında kurulan Sinpaş, Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olarak İstanbul, Ankara ve çeşitli şehirlerde önemli konut projelerine imza attı. Özellikle konut sektöründeki yenilikçi yaklaşımı ve dev projelerle bilinen şirket, dönem dönem yaşadığı finansal zorluklara rağmen güçlü marka değeri ve sürdürülebilir büyüme politikasıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Piyasa Tepkisi Nasıl Olacak?
Önceki dönem bilançolarından sonraki ilk gün performanslarında genellikle olumlu tepki veren hisse, açıklanan güçlü bilanço sonrası yatırımcıların radarına yeniden girebilir.
Sinpaş GYO'nun bu yüksek performansının yatırımcılar için uzun vadede fırsat olup olmayacağını ise piyasa koşulları belirleyecek.
