Kiracılar, yasal kira zammı sınırlarına tepki gösterirken, ev sahipleri merkezi lokasyonlardaki düşük kira ödemelerinden rahatsızlık duyarak kiracıları tahliye etmenin yollarını arıyorlar.
Uzmanlar, kira davalarında büyük bir artış olduğunu belirterek yaklaşık 100 bin dosyanın yargıya intikal ettiğini açıkladı.
Ev sahiplerinin kiracıları evden çıkarmak için kullandığı bahanelerin artık işe yaramadığını vurgulayan hukukçular, kiracıların önemli haklara sahip olduğunu ifade ediyorlar.
"Çocuğum gelecek, benim oturmam gerekiyor" gibi bahanelerle kiracıları evden çıkarmanın artık o kadar kolay olmadığına dikkat çeken hukukçular, ev sahibinin daha yüksek kira almak amacıyla bu tür yalan beyanlarda bulunması halinde kiracının önemli haklara sahip olduğunu ve bu tür durumların tespit edilmesi halinde, ev sahibi kiracıya 1 yıllık kira bedeli ve taşınma masraflarını tazminat olarak ödemek zorunda kalabileceğini söylüyor.
Tahliye sürecinde kiracının hakları uzmanlar tarafından detaylı bir şekilde incelenerek, verilen kararın istinaf yoluna açık olabileceği vurgulanıyor.
Avukat Emre Doğan, kiracıların tahliye işlemlerini geçici olarak durdurabilmek için icra dosyasına 3 aylık kira tutarını teminat olarak yatırabileceklerini belirtiyor.
İcra kararının kesinleşmesine gerek olmadan İcra Dairesi'nin tahliye işlemlerine başlayabileceğine dikkat çeken Avukat Doğan, ev sahibinin kararın tebliğinden itibaren 10 gün beklemesi gerektiğini açıklıyor.
Avukat Doğan, kiracıları evden çıkarmak için belirli yasal şartların yerine getirilmesi gerektiğini vurgulayarak geçerli tahliye nedenlerinden bazılarını sıralıyor.
Kaynak: Para durumu
